COLUMN 社長コラム

今後の建売住宅の販売計画について

2024.07.02

以前のコラムにも記載したことですが、土地の価

格が下がらず、建材の価格も上昇しています。

今月1ドル160円を越えたので、また材料が値上げに

なると思います。

造った家を原価で譲っているような状況です。

3500万円が高性能建売の価格目安でしたが、

4000万円に迫る勢いになっています。

この価格では値引きをしないと売れませんので、

良い土地が安く入るまでは建売の着工が難しい

と考えています。

ここ数年で下がるかどうかも怪しいですが。。

数十棟単位で建売の在庫を抱えている地場の建築

会社はどうするんでしょう。。

資金繰りショートして倒産しなければいいですが。。

リフォーム等も以前よりかなり高騰しています。

ボッタくっている分けではないんですけど、相見積

もりをする場合はお断りさせていただきます。

新築住宅の建築は今後も事業として成立するのだろ

うか。。

と感じる日々が続いて言います。

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