COLUMN 社長コラム
今後の建売住宅の販売計画について
2024.07.02
以前のコラムにも記載したことですが、土地の価
格が下がらず、建材の価格も上昇しています。
今月1ドル160円を越えたので、また材料が値上げに
なると思います。
造った家を原価で譲っているような状況です。
3500万円が高性能建売の価格目安でしたが、
4000万円に迫る勢いになっています。
この価格では値引きをしないと売れませんので、
良い土地が安く入るまでは建売の着工が難しい
と考えています。
ここ数年で下がるかどうかも怪しいですが。。
数十棟単位で建売の在庫を抱えている地場の建築
会社はどうするんでしょう。。
資金繰りショートして倒産しなければいいですが。。
リフォーム等も以前よりかなり高騰しています。
ボッタくっている分けではないんですけど、相見積
もりをする場合はお断りさせていただきます。
新築住宅の建築は今後も事業として成立するのだろ
うか。。
と感じる日々が続いて言います。