HOUSING INFO 建売住宅・土地情報

政所 区画④ ZEH高性能建売住宅

  • 大分市政所
  • 4LDK 2階建
  • 2,850万円
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利便性の高い【政所分譲地】全4区画。

徒歩圏内に駅や小学校、スーパーが揃った利便性の良い場所です。
東西に広がる土地の形により、南面にLDKを配置し、吹抜けによって更に開放的な空間となりました。

高性能太陽光パネル設置可能。
10年以下での投資回収が可能で40年以上の期待寿命
屋根や外壁などのメンテナンスコストが抑えられる高耐久仕様です。

早めのお申し込みでお好みの色や仕様にカスタマイズ可能!他区画もお問い合わせ下さい。

仕様

価格
2,850万円
1階床面積
58.79㎡(17.78坪)
2階床面積
48.06㎡(14.53坪)
延べ床面積
106.85㎡ (32.32坪)
敷地面積
164.00㎡ (49.61坪)
駐車場
あり 3台
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率・容積率
80%・400%
構造
木造枠組壁工法二階建て
現況
更地
完成予定年月
令和5年5月
校区
大在小学校 約450m
(徒歩6分)
大在中学校 約1,700m
(徒歩22分)
交通
JR日豊本線 大在駅 約500m(徒歩7分)
接道状況
東側 公道
接道約8m 幅員12m
設備
電気 上下水道 
建築確認番号
第 R040084 号
設計・管理・施工
GIJ株式会社(エシカルハウス)
取引態様
売主
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間取り

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アクセス

備考
高性能太陽光発電システム(RECα)搭載可能!
基 礎:ベタ基礎 基礎パッキン工法

屋 根:SGL(次世代ガルバリウム鋼板)遮熱機能付

外 壁:窯業系サイディング(フッ素コート付)、金具留め工法

照 明:LED照明(居室を除く)

断 熱:高性能グラスウール、可変透湿・気密シート施工

玄関ドア:断熱玄関ドア(熱貫流率2.33)

サッシ・窓:アルミ樹脂複合サッシ、網戸、Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)アルゴンガス入り

システムキッチン:人造大理石天板、IHクッキングヒーター、水なし両面グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器付き混合シャワー水栓、ホーローパネル

洗面台:収納付き3面鏡、節水混合シャワー水栓

システムバス:1坪(1616)サイズ、高断熱保温浴槽、ホーローパネル、浴室換気乾燥暖房機、節水シャワー、高耐震架台

トイレ:手洗い付き節水シャワートイレ

給湯設備:エコキュート370L フルオート

その他:省令準耐火構造、耐震等級3相当(構造計算実施済)、耐風等級2、24時間換気システム(第3種)