COLUMN 社長コラム

「持ち家VS賃貸」

以前私のブログでも記事にしましたし、ネットニュースでも定期的に取り上げられる話題です。

結論から申し上げますと、殆どの人にとって、資産形成は持ち家が有利です。

正確なライフシュミレーションを行えばすぐに分かります。

４人家族が健康で文化的な生活を送るためには最低でも３LDKの間取りが必要です。

大分市の３LDKの家賃相場は「７２，０００円」となっています。

この家賃を前回も利用した世帯年収最大７００万円となる家庭がずっと払い続けると

７５歳前後で貯蓄が枯渇してしまいます。

賃貸が上回るパターンは

・会社の社宅・宿舎に格安で住める　・会社から家賃の５割以上の補助がある

・公営住宅に安く入居する　　　　　・家賃を３万円程度に抑える

くらいの選択肢だと思いますので、ハードルは高いですね。

 

鍋の中のカエルは段々とお湯が温かくなっていくのに気づかず、いつの間にか茹で上がる。

賃貸も同じ仕組みです。

日々の慌ただしい生活のなかで、生活基盤の見直しを行わずにズルズルと同じ生活を

していたら、無駄な出費が財布からポロポロこぼれているのにも気づきにくいです。

最後にレポートを添付しますので、気になる方は見られて下さい。

FinancialReport 賃貸　月７万円　子供２人

↑ここをクリック

最大世帯年収が７００万円の家庭

賃貸７万円と頑張って住宅ローン３０００万円の高性能新築

８５歳の時点で最大４０００万円の資産格差が発生します。

レポートデータの基本情報に、新築を有利にするための偏りはありません。