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「土地を先に見つけようとすると決まらない」と言って、先に建物の計画からどんどん話を進めていく住宅会社もありますが、当社では土地の目処がついてから建物の計画を進めることが最良だと考えています。希望の土地の建築基準法上の制限、給排水や上下水道、地盤の状況などを調査し、土地購入時にかかる費用を試算します。土地購入費用と予算総額（＝住宅ローンの借入額である場合が多い）から諸費用を引くと、建物にかけることのできる金額が見え、場合によっては別の土地を更に絞って探すことができます。また、建物を先に考えてしまうと、土地購入の際に当初の建築計画から縮小していくケースが多くみられます。