HOUSING INFO 建売住宅・土地情報
光吉台 区画② 太陽光発電付ＨＧ建売住宅
- 大分市光吉台
- 5LDK 2階建
- ご契約済万円
高台にある【光吉台分譲地】全2区画。
一棟目に続き、２棟目の販売開始です。
耐震性、断熱性、気密性に優れた高性能建売です。
高耐震住宅（構造計算実施・耐震等級３・耐風等級２相当）
内外気密工事施工を実施した高気密住宅
調湿防湿シートを使用した壁内結露防止施工済
火災保険が約半額となる省令準耐火構造
標準で高性能太陽光発電の設置済みです！
１０年以下での投資回収が可能で４０年以上の期待寿命
高性能太陽光発電を設置すると、当初１０年間の光熱費は０円以下。
屋根や外壁などのメンテナンスコストが抑えられる高耐久仕様です。
仕様
- 価格
- １階床面積
- 52.17㎡（15.78坪）
- ２階床面積
- 44.71㎡（13.52坪）
- 延べ床面積
- 96.88㎡（29.30坪）
- 敷地面積
- 170.76㎡（51.65坪）
- 駐車場
- あり ３台
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 50％・100％
- 構造
- 木造枠組壁工法二階建て
- 現況
- 更地
- 完成予定年月
- 令和6年1月末
- 校区
- 東稙田小学校 0.9㎞
（徒歩12分）
稙田南中学校 0.95㎞
（徒歩13分）
- 交通
- バス停 光吉台中央 徒歩４分
- 接道状況
- 北側 公道
接道9.7ｍ 幅員5ｍ
- 設備
- 電気 上下水道
- 建築確認番号
- R042651号
- 設計・管理・施工
- ＧＩＪ株式会社（エシカルハウス）
- 取引態様
- 売主
間取り
アクセス
- 備考
-
高性能太陽光発電システム（RECα）搭載可能！
基 礎：ベタ基礎 基礎パッキン工法
屋 根：ＳＧＬ（次世代ガルバリウム鋼板）遮熱機能付
外 壁：窯業系サイディング（フッ素コート付）、金具留め工法
照 明：ＬＥＤ照明（居室を除く）
断 熱：高性能グラスウール、可変透湿・気密シート施工
玄関ドア：断熱玄関ドア（熱貫流率2.33）
サッシ・窓：アルミ樹脂複合サッシ、網戸、Low-E複層ガラス(遮熱タイプ）アルゴンガス入り
システムキッチン：人造大理石天板、ＩＨクッキングヒーター、水なし両面グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器付き混合シャワー水栓、ホーローパネル
洗面台：収納付き３面鏡、節水混合シャワー水栓
システムバス：1坪（1616）サイズ、高断熱保温浴槽、ホーローパネル、浴室換気乾燥暖房機、節水シャワー、高耐震架台
トイレ：手洗い付き節水シャワートイレ
給湯設備：エコキュート３７０Ｌ フルオート
その他：省令準耐火構造、耐震等級３相当（構造計算実施済）、耐風等級２、２４時間換気システム（第３種）